Vente Maison 4 pièces 71 m² Domancy (74700)

DOMANCY – CHALET INDÉPENDANT DE PLAIN-PIED, CONSTRUCTION 2025

71,09 m² habitables – Terrain de 513 m² – 2 chambres – Vue sur les Fiz

Prix : 520 000 € HAI

À Domancy, à proximité du centre du Fayet et de ses commerces, je vous propose ce chalet indépendant de plain-pied, construit en 2025, situé au fond d'une impasse, à l'écart de la circulation.

Entièrement terminé et habitable, il développe une surface de 71,09 m² sur un terrain de 513 m².

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec espace salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est réparti sur un seul niveau.

À l'extérieur, le chalet dispose d'une grande cour en graviers permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin orienté nord-ouest avec une vue sur le massif des Fiz.

Un autre avantage de cette propriété est sa possibilité d'évolution. Un agrandissement permettant de créer une chambre supplémentaire de 10 m² ou la réalisation d'un carport de 15 m² a été confirmé comme envisageable par l'urbanisme, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois. Le chalet bénéficie d'un classement énergétique B.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la vallée : la gare du Fayet se trouve à 2 minutes, l'autoroute à 5 minutes, Sallanches à 10 minutes, Saint-Gervais à 15 minutes et Chamonix à20 minutes.

Un chalet récent, indépendant et de plain-pied, avec un jardin et des possibilités d'aménagement supplémentaires, tout en restant proche des commerces et des principaux axes de la vallée.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Thibaut Carrier

Conseiller immobilier efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Carrier Thibaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant