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vente Maison - 4 pièce(s) - 108 m² Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Cosne cours sur loire (58200)

 
150 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : americaine
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 408.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_94_18986
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:27
C
Classe Énergie
162 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cosne cours sur loire (Nièvre 58)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cosne cours sur loire

À vendre à Cosne-Cours-sur-Loire Emplacement idéal à deux pas des commerces du centre-ville et de la gare pour ce charmant pavillon de plain-pied, offrant une accessibilité totale (normes PMR) et implanté sur une belle parcelle close de 408 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant, baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

Les atouts :

Vie de plain-pied fluide et accessible à tous

Terrain clos de 408 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité

Proximité immédiate des commodités et des transports à pied

Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Prix : 150000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

1Vue : Campagne
Surface Salon : 32.5
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 90


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.