Vente Maison 5 pièces 109 m² Saint francois (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Saint François

A quelques minutes du centre et de ses commodités, dans un environnement calme, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une villa mi-bois mi-béton de 91 m2 habitable ( 142 m2 surface utile) et son bungalow (18 m2) avec terrasse , le tout édifié sur une parcelle plane entièrement clôturée et végétalisée.

Dés le portail vous entrez dans une grande cours intérieure pouvant accueillir 3 véhicules , la villa se compose d'une grande terrasse abritée en L de plus de 50 m2 offrant coin repas et salon , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond.

Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit avec toilette indépendant, une première chambre climatisée avec une salle d'eau communicante avec la deuxième chambre climatisée, et une grande suite parentale (orientée côté terrasse) avec 2 dressings et une salle d'eau / toilettes , douche à l'italienne.

Jardin autour et attenant , terrasse prolongée d'un deck avec une piscine de dimension 5X 9 .

Le bungalow dispose d'une coursive abritée pour accéder à un espace privatif avec son jardin , une grande terrasse avec cuisine ouverte , et une pièce de vie offrant 4 couchages (lits superposés et lit 160) , dressing , une salle d'eau avec douche et toilettes.

Vous l'avez compris , votre villa d'habitation avec l'exploitation d'un locatif est un atout incontestable aux Antilles!

Les atouts majeurs de cette maison :

- une belle parcelle de terrain plane

- de beaux volumes bien agencés en 2 modules : nuit et jour

- beaucoup de rangements

- fibre optique

- 2 citernes tampons 650 litres soit 1300 litres et une citerne de récupération d'eaux pluviales de 5000 litres

- piscine

- bungalow avec rendement locatif

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet , accéder à la vidéo et planifier une visite!

Merci de privilégier le contact par whatsapp appel ou message.

Cette annonce référence 319608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

Prix du bien : 465 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DELPHINE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant