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Vente Maison Maison à Pluherlin - Magnifique terrain de 1 600 m² plein sud -108 m²   4 chambres Pluherlin
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Vente Maison 6 pièces 108 m² Pluherlin (56220)

255 150 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1650 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39711872_14336XLQ
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 06:14
F
Classe Énergie
399 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
399 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/04/2025

Qualité de connexion internet à Pluherlin (Morbihan 56)

23% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Pluherlin

Maison à Pluherlin - Magnifique terrain de 1 600 m² plein sud -108 m² 4 chambres
EXCLUSIVITE NESTENN QUESTEMBERT Au détour d'une petite route de campagne, découvrez « La Détente », une charmante néo-bretonne entièrement rénovée avec goût, où charme et confort moderne se rencontrent. Idéalement située à 5 min de Pluherlin, 2 min de Rochefort-en-Terre, 30 min de Vannes et 12 km de Questembert, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une salle de bains. Sous-sol complet + garage indépendant viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysagé de 1 600 m² exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne et pergola pour savourer pleinement cet environnement. Une maison impeccable, rénovée avec soin : posez vos valises et profitez ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 1650
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14336

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.31 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.