Vente maison de prestige 5 pièces 119 m² La colle-sur-loup (06480)

iad France - Aude Brouet vous propose: Maison construite en 2001 de 119m2 habitables, sur un terrain piscinable de 1000m2, avec 4 chambres, dans un domaine fermé et sécurisé au calme à La Colle sur Loup.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec accès aux étages et wc indépendant
- Un double séjour de 37m2 ouvert sur le jardin bénéficiant d'une double exposition sud et ouest.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve avec arrière-cuisine/ buanderie attenante

Au 1er étage :
- Une chambre de 13m2 avec dressing et salle d'eau.
- Une terrasse à aménager accessible depuis la chambre

Au 2ème étage :
- Un couloir avec placard de rangement
- 3 chambres avec dressing et vue dégagée sur le village
- Une salle de bain avec wc.

Au sous-sol, une cave de 15,9m2 avec accès au vide sanitaire.

Les extérieurs :
- Jardin paysagé de 1000 m² piscinable
- Abri de jardin
- 4 places de stationnements

Ses points forts :
- Domaine fermé, calme et sécurisé
- Aucun de vis à vis
- 4 chambres avec dressing et 2 salles de bain
- Double exposition sud et ouest
- Proche des commodités

Travaux à prévoir : rafraichissement de 3 chambres et une salle de bain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Surface totale : 119.26
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non