Vente Maison 5 pièces 97 m² Plouër-sur-rance (22490)

iad France - Christophe Marquet vous propose: À Plouër-sur-Rance, voici une maison qui pourrait bien simplifier la vie de toute la famille !
Avec 97 m² habitables environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagée en bibliothèque mais utilisée à l'origine comme chambre. Chambre, bureau, espace lecture… à chacun d'imaginer la suite.
Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace.
À l'extérieur, le terrain de 507 m² réserve un agréable jardin arboré et une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours… sans pour autant sacrifier tous ses week-ends à la tondeuse !
Écoles, collèges, commerces et services sont présents à Plouër-sur-Rance, au cOEur de l'environnement privilégié des bords de Rance.
Lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison n'attend finalement qu'une chose : écrire une nouvelle histoire.
Vous vous y voyez déjà un peu ? Alors le plus simple reste encore de venir la découvrir. Appelez-moi, je vous ouvre la porte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 507
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non