Vente Maison 4 pièces 100 m² Salmiech (12120)

iad France - Sabrina Gaubert vous propose: SALMIECH MAISON T4 env. 100M² avec terrain de 825m2

Maison de village de 1948 offrant un cadre de vie agréable avec son caractère authentique, son très bon état général et sa distribution sur 3 niveaux.

L'entrée se fait depuis la terrasse, donnant accès au salon et à la cuisine ouverte. Une buanderie/cellier ainsi que des toilettes sont présents dans ce rez de chaussée.

Au premier étage, se trouvent deux chambres, un grand pallier pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un autre WC.

Au dernier étage, un espace propre et aménagé est présent avec un petit lavabo pouvant laisser libre court à votre imagination. Il est possible de diviser l'espace en deux chambres/salle de jeux ou même de l'aménager en suite parentale.

Points techniques :
- poêle au bois, radiateurs électriques avec commande générale,
- Double vitrage,
- Toiture en bon état général,
- la fibre optique est disponible et idéalement située au premier niveau pour un usage numérique optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non