Vente Maison 6 pièces 190 m² Voulton (77560)

iad France - Melvin Reboisson vous propose: Amoureux de l'authenticité, du charme de l'ancien et d'Histoire, découvrez cette propriété bâtie en 1733, ayant appartenue au garde-chasse du Comte Alexandre de Boisgelin. Située à Voulton, elle est à seulement 8 kilomètres de Provins et son patrimoine classé à L'UNESCO. Elle offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant.

Maison principale de 124m2 + 2 Dépendances

RDC: L'entrée cathédrale dessert la pièce de vie lumineuse de 45m2 incluant la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec de beaux matériaux, ses tomettes d'origine et son accès terrasse.
Un salon cosy de 14m2 précède une 1ère chambre de 13m2. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Etage: Le palier mène à 2 autres chambres de 13m2 et 14m2, ainsi que la salle de bain avec meuble sur-mesure. WC séparé.

Dépendances:

1: Cette 1ère dépendance offre 42m2 habitables, elle possède une pièces de vie spacieuse ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir 2 espaces nuit séparés.

2: La seconde dépendance, aménagée comme atelier aujourd'hui, offre 18m2 habitable supplémentaire.

Extérieur: La parcelle de 3 999 m² offre de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de l'environnement. Une terrasse pavée de 28m2 avec pergola, un terrain arrière fermé, arboré, entretenu avec sa vue sur la foret et ses chênes centenaire. Mais aussi un terrain avant, avec sa mare et son espace stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage. 2 caves sont également présentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 3999
- Surface terrasse : 28
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non