Vente Maison 3 pièces 66 m² Bégard (22140)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose: BÉGARD ** PROCHE DES COMMODITÉS ** 2 CHAMBRES ** 66M2 HABITABLE ** SOUS-SOL COMPLET ** COMBLES AMÉNAGEABLES ** LUMINEUSE ** TRAVAUX À PREVOIR **

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Charmante maison néo-bretonne de 66 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg et de ses commodités, et à environ 30 minutes de la célèbre Côte de Granit Rose.

Bégard est une commune dynamique disposant de commerces, écoles, collège, médecins et restaurants.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 23 m².
Deux chambres, une d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complètent ce niveau.

Elle bénéficie également d'un sous-sol d'environ 60 m² et de combles aménageables offrant un beau potentiel d'évolution.

Une maison agréable à vivre, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

À SAVOIR:
assainissement tout à l'égout CONFORME
maison raccordée à la FIBRE
Menuiserie en PVC DOUBLE VITRAGE
VOLETS ÉLECTRIQUES

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Superficie terrain : 960
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non