Vente Maison 5 pièces 127 m² Montreuil-le-gast (35520)

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: QUARTIER RESIDENTIEL

Offrant une luminosité remarquable, cette maison entièrement rénovée il y a deux ans située dans un quartier calme de Montreuil-le-Gast séduit dès le premier regard par son exposition sud-nord. Sur 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON

AU RDC
- Entrée sur séjour avec cuisine ouverte double exposition, accès terrasse au sud et jardin au nord
- Salon cosy au calme donnant sur terrasse au sud
- Suite parentale avec salle d'eau et placards
- WC séparés
À L'ÉTAGE
- Deux grandes chambres
- Une petite chambre ou bureau
- Spacieuse salle d'eau
- WC séparés

AU SOUS-SOL
- Buanderie avec possibilité d'un troisième WC
- Garage et atelier

SES ATOUTS
Ardoises naturelles, chauffage individuel électrique, bonne performance énergétique, voisinage agréable, ambiance très conviviale dans l'impasse.

À souligner, l'école se trouve à seulement 100 mètres et la salle de sport à 500 mètres, un avantage concret pour les familles.

Je vous invite à venir découvrir la ville de Montreuil-le-Gast, si vous ne la connaissez pas, l'ambiance y est joviale, les commerces de Melesse sont à seulement à 3 minutes en voiture.
Saint- Malo/Cancale en 40 minutes, Rennes en 15 minutes.

Contactez-moi rapidement une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 458
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non