Vente Maison 5 pièces 136 m² Montady (34310)

iad France - Karinne Ramon vous propose: MONTADY – MAISON 136 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN – TRÈS BON ÉTAT

Belle maison languedocienne de 136 m², implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 611 m² avec piscine semi-enterrée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 65 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine récente entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur deux agréables terrasses et le jardin. Un insert pellets apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Un cellier de 5 m² complète cet espace accédant sur une terrasse extérieure.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing de plus de 7 m².

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasses, jardin arboré, piscine, espaces de rangement et stationnement privatif.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) , insert pellets, panneaux photovoltaïques, fibre optique, VMC et interphone.

Les plus ///
- quartier calme
- Maison entretenue
- climatisation réversible / panneaux solaires
- très bon classement énergétique
- proche commerces et écoles

A visiter sans tarder , coup de coeur assuré

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 611
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non