Vente Maison 342 m² Jaure (24140)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: **Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle rénovée avec 14 ha – 340 m² habitables**

À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée, offrant env. 340 m² habitables.

**La propriété peut également être vendue sans les terres, avec un prix ajusté.**

Aucun travaux à prévoir : rénovation soignée, chauffage performant et économe, Velux électriques avec domotique, assainissement conforme, aspirateur centralisé… Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine chaleureuse, une salle à manger, un bureau, **6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC**.

En complément :
• une grange d'env. **300 m² à rénover**, idéale pour un projet d'accueil ou d'extension ,
• un atelier lumineux d'env. **200 m² avec accès indépendant**, parfait pour une activité ou du stockage ,
• env. **14 ha de terrain**, dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois.

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel, professionnel, agricole ou touristique, dans un environnement calme à proximité des commodités.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

**Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue.**

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 342
- Surface totale : 342
- Superficie terrain : 139440
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non