Vente Maison 7 pièces 138 m² Selles sur cher (41130)

- 41 130 SELLES SUR CHER - Maison 7 pièces 138 m² - 4 chambres - garages, étang, terrain clos et arboré de 25 978 m².

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_ N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, proche d' une sortie d' autoroute, 2h 20 de PARIS . Offrant un confort total sur un terrain clos et arboré

de 25 978 m² , cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. un terrain boisé, un très belle étang poissonneux, un forage, un environnement calme, tout à l'égout, double vitrage, et portail électrique. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.

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_ Elle se compose : Salle à manger cuisine équipée aménagée, un salon, chambre, salle d' eau wc, cellier .

_ Etage :Palier, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, salle d'eau, wc .

_ Garage carrelé, atelier . Puits

_ Idéale pour les amoureux de la nature et exceptionnelle pour vous pêcheur .

** COUP DE COEUR **

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,

ou par courriel à

DPE : D 110 - GES : D 32

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 1130 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe Fou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Nom du négociateur : GUILLEMOT Jérôme

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui