Vente Maison 9 pièces 169 m² Saint-amand-montrond (18200)

Maison familiale 169 m² ? 6 chambres ? Terrain 1 015 m² ? Piscinable
À Saint-Amand-Montrond, découvrez cette agréable maison familiale de 169 m² habitables, située dans un environnement résidentiel, proche des écoles, commerces et services.
Elle offre 9 pièces, 6 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, avec de beaux volumes permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.
Les travaux de rafraîchissement, commencés en juillet 2026, sont actuellement en cours de finalisation. La cuisine a été renouvelée, les sols du rez-de-chaussée, peintures, murs et volets ont été repris. Les dernières finitions sont en cours. Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Côté confort : DPE C / GES A, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, insert bois, double vitrage, isolation des combles et rampants, VMC, toiture entretenue et tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de 1 015 m², sans vis-à-vis et piscinable, avec terrasse en marbre exposée ouest, loggia avec point d'eau et clôtures entièrement refaites en 2024-2025.
Garage + stationnement pour 4 à 5 véhicules.
? Écoles à proximité, centre-ville à environ 1 km, gare SNCF à 1,5 km, lac de Virlay à 1,5 km, accès A71 à 4 km.
Prix : 209 000 €
Taxe foncière 2026 : 1 573 €.
? Visites sur rendez-vous.