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Vente Maison 2 679 m² de jardin sans vis-à-vis, près de Tours Ballan-mire
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Vente Maison 2 679 m² de jardin sans vis-à-vis, près de Tours Ballan-mire

Vente Maison 6 pièces 170 m² Ballan-mire (37510)

 
485 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 2679 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1713976_20822
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 23:15
D
Classe Énergie
158 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 046 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 046 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
158 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ballan-mire (Indre-et-Loire 37)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Ballan-mire

2 679 m² de jardin sans vis-à-vis, près de Tours
2 679 m² de jardin sans vis-à-vis… à 15 minutes de Tours.

Oui, ça existe encore. À Ballan-Miré, cachée au fond d'un jardin aménagé où pins, marronnier et arbres dessinent des coins secrets, une maison familiale de 170 m² attend sa prochaine histoire.

4 chambres, un bureau, un séjour traversant de 39 m² inondé de lumière, une terrasse de plain-pied de 34 m²… et derrière, des terres agricoles : personne ne viendra jamais vous voler la vue.

Terrain piscinable, deux garages, atelier, cave : ici, on ne manque jamais de place, ni pour les enfants, ni pour les projets.

Une maison qui a gardé son âme d'origine et n'attend qu'une famille pour lui offrir un second souffle. Le jardin, lui, est déjà parfait.

Et sur la terrasse, une surprise vous attend. Venez voir, on vous raconte.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178

Surface terrain : 2679 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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