Vente Maison 6 pièces 122 m² Coulon (79510)

Maison neuve indépendante - 5 min du centre bourd de Coulon, et de ses comodités.
Avec un standing élevé, plain pied de 122m2 composé d'une entrée avec dressing, un bureau entouré de vérrières, une cuisine moderne de marque allemande avec ilôt central en carrelage résistance haute température, semi équipée, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative avec vasque, douche italienne et WC suspendu), une salle d'eau avec double vasque, miroir connecté, grande douche italienne et emplacement baignoire, une grande buanderie avec meubles sur mesure, un WC avec lave main et urinoir et un garage avec porte électrique.
Chauffage au sol avec rafraichissement, PAC de marque VIESSMAN.
Menuiseries aluminium garanties 20 ans de la marque BAPTISTYLE.
Conformité RE2020 avec Système SOMFI des fenêtres « TAHOMA » : permets aux volets roulants de s'auto régler selon la luminosité et la chaleur de la journée.
Murs de clôtures à enduire - herbe en pousse.
N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 421 000 € / Prix du bien hors honoraires : 405 000 € Honoraires TTC : 3.95 % soit 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : A / GES : A / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,
Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH ou
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Ici on réalise les compromis de vente.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Prix net vendeur : 405000 euros

Nom du négociateur : VANDERMEERSCH EMMANUELLE