Vente Maison 7 pièces 191 m² Salernes (83690)

Cette villa atypique située à Salernes vous séduira dès le premier regard par son architecture originale, son environnement typiquement provençal et son beau potentiel.
Côté Sud, la végétation a été soigneusement pensée pour créer une véritable ambiance de vacances… toute l'année ! Un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Côté jour, le salon / salle à manger s'ouvre généreusement sur une immense terrasse qui donne presque envie de vivre dehors ! Et même si l'extérieur est particulièrement séduisant, la cuisine, parfaitement équipée, saura elle aussi vous donner envie de rester aux fourneaux… ou autour de la table !
Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Et ce n'est pas tout : un espace brut de 40 m2 à aménager complétement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier, salle de cinéma, chambre supplémentaire… à vous d'imaginer !
Avec 191 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Et c'est là que l'affaire devient particulièrement intéressante ! : Le prix de vente a fait l'objet d'une négociation avec les vendeurs afin de tenir compte des travaux restant à réaliser, notamment sur la façade Nord et la toiture. À titre indicatif, une maison de cette qualité, entièrement terminée, se situerait autour de 500 000 €. Le montant des travaux à prévoir a donc été pris en compte dans le prix de vente actuel, permettant ainsi au futur propriétaire d'acquérir le bien à un prix ajusté et de réaliser lui-même les dernières finitions. L'intérêt ? Vous maîtrisez les travaux, choisissez les finitions qui vous ressemblent et valorisez progressivement votre bien.
Et les possibilités ne s'arrêtent pas là !
Un vide-sanitaire de près de 2 m de hauteur et d'environ 100 m2 offre un espace supplémentaire exceptionnel : buanderie, rangement, atelier, espace sport… ou pourquoi pas plusieurs de ces usages à la fois !
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 500 m2 non loin de la Bresque, avec un garage de 25 m2 et un vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules. L'ensemble est accessible par un portail automatique.Vous l'aurez compris : cette maison a beaucoup à offrir.
N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise qui vous adressera suite à votre demande, un dossier de présentation complet et détaillé.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Patricia PAYOUX
Taxe foncière : 2076 euros