Vente Maison 6 pièces 91 m² Saint-savinien (17350)

Située dans la charmante ville de Saint-Savinien, en bord de Charente, cette agréable maison individuelle de trois chambres offre 91 m² habitables et bénéficie d?un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, cafés, restaurants et commodités.

Construite dans les années 1940, la maison a été récemment rénovée et est prête à emménager.

Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Elle comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec une élégante baignoire îlot, offrant un espace original et agréable pour se détendre.

À l?extérieur, le jardin dispose d?une terrasse et d?un espace salon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre les repas en plein air.

La propriété bénéficie également d?un garage et d?un parking privé.

Un bien offrant un cadre de vie agréable au c?ur de la Charente-Maritime.

La maison en détail :

Rez-de-chaussée :
Cuisine ? 12 m² : sol carrelé, cuisine aménagée et équipée, bar.
Salle d?eau ? 2,11 m² : sol carrelé, douche, WC et lavabo.
Salon ? 27 m² : sol carrelé, grandes fenêtres et poêle à bois.
Rangement sous escalier / cave ? 1 m².

Premier étage :
Palier ? 14 m² : sol carrelé et porte donnant accès au jardin et à l?espace salon extérieur.
Chambre 1 ? 9 m² : parquet et grande fenêtre.
Chambre 2 ? 9 m² : parquet et grande fenêtre.
Chambre 3 ? 30 m² : sol en bois, grande fenêtre, baignoire îlot et sèche-serviettes électrique.
WC ? 1,3 m² : sol carrelé, WC et lavabo.

À l?extérieur :
Terrasse ? 12 m² : terrasse carrelée donnant sur le jardin.
Jardin.
Garage ? 19 m² : sol en béton et ballon d?eau chaude.
Parking privé pour 4 voitures.

Toutes les surfaces sont approximatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr