Vente Maison 5 pièces 120 m² Tours (37000)

Située dans le quartier Blanqui, rue René de Prie, cette maison de type particulier tourangeau offre un cadre de vie particulièrement intéressant à proximité du centre-ville, du conservatoire, des transports et des commerces du quartier.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et le charme de ses éléments anciens associés à des aménagements plus contemporains.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie traversante avec parquet et cheminée en marbre. Dans son prolongement, une vaste cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos de murs de 52 m². Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. L'organisation actuelle permet également, moyennant quelques modifications, d'envisager un accès à cette salle d'eau directement depuis le palier.

Le second étage accueille une troisième chambre aménagée sous les combles, offrant un bel espace au sol et bénéficiant de la lumière apportée notamment par la verrière donnant sur la cage d'escalier.

Accessible directement depuis la cuisine, le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une première pièce pouvant être utilisée selon les besoins comme bureau, chambre d'appoint ou buanderie, une salle de bains attenante, puis une troisième pièce à usage de cave et chaufferie.

Parquets, cheminées en marbre, verrières, volumes et lumière donnent à cette maison une identité singulière, tandis que le jardin clos permet de profiter d'un extérieur préservé en pleine ville.

Le quartier Blanqui bénéficie d'une véritable vie de quartier, à proximité du conservatoire et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Tours et les principaux axes de circulation. Prix : 437000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 31.15
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 95

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non