Vente Maison 5 pièces 137 m² Sainte helene (33480)

33480 - SAINTE-HELENE -MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 138 m² - CLIMATISATION - GARAGE - CARPORT

Efficity vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Sainte-Hélène, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités.

Rénovée en 2020, cette maison à étage offre une superficie intérieure généreuse de 138 m² sur un terrain clos de 452 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle réunit une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une véranda complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec poutres apparentes, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant.

L'environnement calme constitue un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. L'exposition sud assure quant à elle une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un agréable espace aménagé pour les repas et les moments de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un entretien limité.

Pour le stationnement, la propriété dispose de deux places couvertes sous carport ainsi q'un garage fermé.

La maison présente un très bon état général et bénéficie de la climatisation pour unconfort optimal en toute saison.

Idéalement située, Sainte-Hélène se trouve à environ 15 km de Lacanau et de Saint-Médard-en-Jalles, et à seulement 30 minutes de l'océan.

Une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Leské Stéphanie

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant