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Vente Maison jolie maison pierre typique Saint estephe
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Vente Maison jolie maison pierre typique Saint estephe

Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint estephe (33180)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 1082 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 450722CBUR
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint estephe (Gironde 33)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint estephe

jolie maison pierre typique
à 5 minutes de Saint-Estèphe à Saint Seurin-de-Cadourne jolie petite maison 2 chambres, possibilité 3.Surface de 90 m 2 habitables avec cuisine équipée indépendante ,salon salle à manger avec belle cheminée ouverte ,une dépendance avec cuisine d'été ,et une chambre salle d'eau indépendante de la maison .Double vitrage chauffage central gaz. Un GRAND double garage IDEAL POUR ATELIER ET UNE CAVE EN SOUS SOL pour les amateurs de vin son prix est de 169000 euros honoraires charge vendeur une véritable affaire pour premier achat ou résidence secondaire !!! DPE EST d 175 kwh/M2/AN ET GES EST D SOIT 45 KGco2/M2/AN?

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BURGAUD Catherine

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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