Vente Maison 6 pièces 130 m² Fontenay les briis (91640)

Un véritable havre de paix avec piscine et jacuzzi, dans un environnement verdoyant et privilégié.

Située dans le hameau de Bel-Air, sur la commune de Fontenay-les-Briis, au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², édifiée sur un terrain de 1 150 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, détente et nature.

Répartie sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces offre de beaux espaces et de nombreux atouts :

Séjour de 34 m2 donnant directement accès à l'extérieur

4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille

Possibilité de vie de plain-pied

Cuisine aménagée et équipée

2 salles d'eau dont une grande salle de bain de 11m2 avec double vasques et baignoire

Nombreux placards et espaces de rangement

Comble mansardé, aménagé : une mezzanine polyvalente, servant actuellement de bureau et distribuant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Grand garage de 36 m²

Véritable atout de cette propriété, la piscine et le jacuzzi vous permettront de profiter pleinement de moments de détente et de convivialité, en famille ou entre amis.

Le tout dans un environnement paisible, avec une agréable vue sur les prés et les chevaux, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur résidentiel et verdoyant, à proximité de nombreux services et activités : golf, tennis, accrobranche, centre équestre, boulangerie, coiffeur, médecin et restaurants.

Un équilibre idéal entre tranquillité, nature et praticité.

Informations complémentaires

Surface habitable : 130 m²

Surface totale : 149 m²

Terrain : 1 150 m²

6 pièces

4 chambres

Garage : 36 m²

Taxe foncière : 2 497 € par an

Charges courantes : environ 250 € par mois

Chauffage électrique

Aucuns travaux à prévoir

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans un cadre verdoyant et paisible.

Contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 349533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 429 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : QUENTIN LACOURT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant