Vente Maison 4 pièces 115 m² Le may sur evre (49122)

Venez découvrir ce Charmant pavillon des années 70 au May sur Evre en parfait état d'entretien - Entre Cholet, Chemillé et Beaupréau !
Offrant actuellement près de 115m2 habitables et un Sous/sol total idéal. En rez-de-chaussée : Un vaste Hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie de 31.50m2 ouvrable sur une Cuisine de 11.40m2, deux belles Chambres dont une avec placard, Une Salle de bain avec vasque et douche, un WC. En demi-sous/sol : Un grand garage de 28.50m2, un dégagement, une Chaufferie-Buanderie, un grande Pièce à vivre aménagée et Chauffée pouvant devenir une 3ème chambre et un bureau avec petits travaux de cloisonnement.
Le tout édifié sur un terrain de plus de 400m2 dans un quartier très calme et recherché avec toutes les commodités disponibles dans cette Charmante Commune - Mise en place d'une PAC ou Chaudière Biomasse et un mise aux Goûts du jour à prévoir.
Notre recommandation : Idéal 1er achat ou Résidence Secondaire Paisible pour ce Pavillon rénové - Posez vos Meubles !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en E - Assainissement collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Sylvain MARTIN

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

160 000 € frais d'agence exclus.
168 500 € frais d'agence réduits inclus - Soit 5.31 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 %
Prix net vendeur : 160000 euros

Nom du négociateur : MARTIN Sylvain
Taxe foncière : 1184 euros