Vente Maison 3 pièces 44 m² Notre dame de monts (85690)

Une EXCLUSIVITE de votre agence LADRESSE Maison de 43.97 m² (loi Carrez) (60.66 m² surface habitable), 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur une parcelle de 157 m². Située dans une impasse à seulement 400 m du bourg, cette maison offre un environnement calme et un petit terrain facile d'entretien, idéal pour un extérieur sans contrainte. Intérieur lumineux et fonctionnel avec deux WC, agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. Atouts concrets : surface compacte de 43 m² adaptée à un primo-accédant ou à un investisseur, résidence secondaire, parcelle de 157 m² permettant un jardin d'agrément sans entretien important, emplacement en impasse assurant tranquillité et faible passage. Proximité immédiate du bourg qui facilite les courses et les services du quotidien. Environnement : commerces de proximité, services municipaux et écoles accessibles à quelques minutes à pied depuis le bourg, espaces verts communaux propices aux promenades et aux loisirs. Liaisons de transport locales (arrêts de bus et accès aux routes départementales) à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens. Réf : 11573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.12
Surface terrain : 157.9
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 11573

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros