Vente Maison 6 pièces 148 m² Valence en poitou (86700)

CHARME, AUTHENTICITÉ et CONFORT ? LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Vous recherchez une maison de caractère, pleine de charme, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette longère entièrement rénovée pourrait bien vous séduire ! A seulement 9 min de Vivonne. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'alliance des poutres apparentes et de la pierre, qui donne à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ouvert sur une baie vitrée donnant sur la vérandas. La cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, plaque induction avec hotte aspirante, frigo, micro-onde et four) dispose également de son insert, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Une suite parentale avec salle d'eau, et un WC indépendant, complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une cave et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et piscinable, et de plusieurs dépendances : - 4 petites dépendances avec électricité - Un grand garage - De nombreux espaces de rangement et de stockage LES + DE CETTE MAISON - Longère entièrement rénovée - Électricité refaite - Plomberie neuve - Fenêtres double vitrage PVC - Porte d'entrée PVC - Ballon d'eau chaude performant - Poêle à bois - Insert dans la cuisine - Thermostats des radiateurs remplacés - Grenier aménageable - Jardin clos et piscinable - Nombreuses dépendances Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 60
Surface terrain : 2000
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 228

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 532 euros