Vente Maison 6 pièces 100 m² L'haÿ-les-roses (94240)

iad France - Charlotte Sagon vous propose: MAISON A RENOVER EN PLEIN CENTRE DE L'HAŸ-LES-ROSES A 18 MIN DU METRO 14

Avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, et 50 m² supplémentaires en rez-de-jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un achat idéal pour une résidence principale ou pour un investissement !

Elle se compose
Au rez-de-chaussée : un garage de 50m2 (belle hauteur sous plafond et arrivée d'eau).
Au premier étage : une cuisine indépendante, un double séjour, une chambre, une salle d'eau, wc.
2e étage : 3 chambres, un wc, un dressing - possibilité de créer une 2 salle d'eau.
Les extérieurs : possibilité de stationnement devant la maison, jardin en fond de parcelle et dépendances de 25m².

Emplacement privilégié au cOEur de L'Haÿ-les-Roses :
- Environnement pavillonnaire calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
- 5 min à pied du centre-ville : commerces, écoles, vie de quartier dynamique,
- 18 min à pied ou 10 min en bus du métro 14, pour un accès rapide à Paris,

NOTE INVESTISSEURS :
Potentiel intéressant : aménagement du RDC, optimisation des surfaces, création possible d'un coliving de 8 à 10 chambres dans un secteur très demandé (accès métro 14).

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 180
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non