Vente Maison 6 pièces 115 m² Franconville (95130)

iad France - Jean-Marie Lang vous propose: Charmante Maison de 115m² avec Garage et Terrasse à Franconville

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de caractère située à Franconville, offrant un espace de vie confortable et des extérieurs agréables. Construite en 1945 et bien entretenue, cette propriété de 6 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant un double séjour spacieux de 22m², idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée de 10m² invite à préparer de délicieux repas.

Au même étage, vous trouverez 1 bureau ( 8m²)idéal pour le télétravail. Pour votre confort, une salle de bain et 1 water closet sont également présents.

Au 1er étage, une vaste pièce palière desservant : 3 chambres ( 9m², 12 m², 19 m²), une salle d'eau, un water closet

La terrasse extérieure sera l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage.

Le tout édifié sur un sous sol total aménagé de 62m²

Située à seulement 650 mètres de la gare de Franconville, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Franconville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 461000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 319
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non