Vente Maison 5 pièces 123 m² Orsay (91400)

iad France - Lianshuang Pucheu vous propose: ORSAY quartier Viaduc, au calme
Maison de caractère + Studio attenant modulable | Jardin, Garage & Cave

La combinaison parfaite : Vie de famille + Autonomie ou Rendement locatif !

Située dans un quartier prisé d'Orsay, cette maison d'avant 1948 séduit par sa belle luminosité traversante (Sud/Est/Nord) et son jardin de 426 m².

LE VRAI PLUS : Un studio complet et connecté
Attenant à la véranda, cet espace totalement équipé (chambre, coin cuisine, salle d'eau avec WC) possède sa propre autonomie tout en communiquant avec la maison par un couloir intérieur.

Location / Rendement : Idéal pour location (proche Paris-Saclay) et générer un revenu complémentaire.

Famille & Évolution : Parfait pour un ado, une jeune fille au pair ou un proche âgé.

Profession libérale / Télétravail : Un bureau/cabinet au calme avec la possibilité de basculer facilement côté habitation.

La Maison principale
Côté vie & nuit : Salon traversant baigné de lumière, cuisine séparée, 3 chambres à l'étage + salle de bains.

Confort : 3 WC (un à chaque niveau), chauffage individuel gaz.

Annexes : Terrasse, jardin, garage fermé et caves.

Contactez-moi pour visiter et découvrir ce bien aux multiples possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianshuang Pucheu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 928191410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123.38
- Superficie terrain : 426
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non