Vente Maison 5 pièces 108 m² Oloron-sainte-marie (64400)

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: **Maison de ville avec terrasse - vue sur le gave - garage à vélos ou motos – centre-ville, tout à pied !**

Au cOEur du centre-ville, cette charmante maison traditionnelle de 107 m² (Loi Carrez), 115 m² au sol, traversante, exposition Est/Ouest, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et services accessibles à pied. Tout en étant dans un emplacement au calme.

Répartie sur 4 niveaux, avec un bel escalier central, elle propose 3 chambres dont 2 sous combles, un salon chaleureux avec insert ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² dominant le gave, une cuisine indépendante, une salle à manger séparée et une salle de bain avec dressing.

Côté confort : double vitrage oscillo-battant, chaudière gaz de ville ( Viessmann) remise à neuf + pose thermostat (été 2026.)

Aussi et très pratique: un atelier ou garage à des vélos, motos, ou autres... de 15 m² env.

Une maison avec charme de l'ancien, au cOEur de la ville, de ses commodités et de la vie locale sans avoir besoin de prendre sa voiture au quotidien.

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous la présenter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non