Vente Maison 4 pièces 105 m² Sainte-marie-la-mer (66470)

iad France - Tom Nouen vous propose: Magnifique villa à 300m de la plage.

Façades en pierres apparentes, 2 chambres et un bureau à l'étage, 2 vérandas baignées de soleil. Cette villa est une des pépites du village de Sainte Marie la mer.

80m2 habitables pour 145m2 total, sur une parcelle de 316m2 et située dans une entrée d impasse donc au calme, celle ci offre de nombreuses possibilités d aménagement, création de 3eme chambre et un espace de 30m2 a aménager au rez de chaussée, salon cuisine séparée et garage de 20m2.

Plage accessible a pieds en quelques minutes, idéal pour une installation familiale. Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir.

Gros plus un terrain de 168m2 constructible et mitoyen de cette villa et également à vendre en plus du prix de la villa.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom Nouen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 915054076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 316
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non