Vente Maison 5 pièces 112 m² Échilleuses (45390)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison au calme avec terrain arboré

Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 112m² offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Découvrons ensemble ce bien :
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Des rangements ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou du rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire d'environ 20m², actuellement à usage de grenier, offre un potentiel intéressant pour créer un nouvel espace selon vos besoins.

Au second étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces en enfilade viennent compléter l'ensemble. Ces espaces peuvent être utilisés en fonction des projets : bureau, atelier, rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain arboré avec arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison.

* Les atouts *
fibre optique,
double vitrage,
volets roulants,
tout-à-l'égout,
radiateurs électriques,
poêle à bois,
crépi extérieur récemment refait,
DPE classé D.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel.

Que vous recherchiez votre *premier achat*, une résidence principale pleine de cachet ou un *investissement locatif rentable dans un secteur recherché*, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk :
Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute.

Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 171
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non