Vente Maison 10 pièces 167 m² Aubenas (07200)

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À Aubenas, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété des années 70 idéalement implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m².
Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le château d'Aubenas tout en profitant du calme et de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
D'une surface de plus de 160 m² habitables, cette maison offre 5 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux.
Sa construction de qualité, coiffée d'une élégante toiture à quatre pans, constitue une base idéale pour donner vie à un projet de rénovation à architecture moderne et ainsi créer une résidence unique.
À l'extérieur, le parc paysager, composé de nombreuses essences, confère au lieu une atmosphère rare et préservée.
Un cadre de vie privilégié où nature, intimité et panorama se conjuguent parfaitement.
Cette propriété représente également une véritable opportunité, selon votre situation et sous réserve des conditions d'éligibilité, les travaux de rénovation pourront notamment être accompagnés par le prêt à taux zéro.
Un atout supplémentaire pour concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aubenas.
Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 2105
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non