Vente Maison 5 pièces 99 m² Saint-Étienne (42100)

iad France - Boris Cigale vous propose: SAINT-ÉTIENNE - MAISON - T5 99M² - GARAGE

Bien situé à Saint-Étienne, cette maison de 1972 développée sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image.

Avec ses 99 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose une configuration familiale bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée a revoir. L'étage distribue 4 chambres confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Le bien bénéficie d'un terrain de 135 m² avec jardin en pente et terrasse, adapté pour profiter des extérieurs. Un garage complète l'ensemble.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, et un insert/cheminée
Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99.02
- Superficie terrain : 135
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 110000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros