Vente Maison 3 pièces 54 m² Herblay-sur-seine (95220)

iad France - Nathalie Tabone vous propose: MAISON DE VILLE 3 PIÈCES / 2 SUITES PARENTALES - HERBLAY CENTRE
Idéalement située, au cOEur du centre-ville historique d'Herblay-sur-Seine et à seulement 6 minutes à pied de la gare (Ligne J - Paris St-Lazare en 23 min), découvrez cette charmante maison de ville de 54 m², au calme absolu en arrière-cour.

Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien à une disposition idéale pour un premier achat ou un investissement locatif/colocation.

Atouts du bien :
Pièce de vie : Un séjour lumineux sublimé par des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert.
Grande cuisine équipée : Une cuisine séparée et spacieuse, entièrement aménagée. Espace nuit optimisé (2 Suites Parentales) : Au premier et deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau / salle de bain privative.
Extérieur : Accès direct à une agréable cour commune pavée au calme.

Localisation d'exception :Commerces, boulangeries, marchés et services au pied du bâtiment. Gare Ligne J à 6 min à pied. Bords de Seine à 10 min à pied.Facilités de stationnement résidents à proximité immédiate.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.43€ par mois (soit 1349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1349.12 euros