Vente Maison 4 pièces 114 m² Saint-jean-de-sauves (86330)

iad France - Thomas Moreau vous propose: Découvrez cette belle maison en pierre de 114 m² habitables, parfaitement rénovée et entretenue, située au cOEur de Saint-Jean-de-Sauves.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un agencement qui permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 400 m², facile à entretenir. Une grande terrasse carrelée et une pergola viennent compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables :
• Dépendance de 45 m² avec mezzanine
• Carport permettant d'abriter 2 véhicules
• Local vélo
• Cave

Côté technique :
• Pompe à chaleur air/eau installée en 2021
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout
• DPE C

Une maison en pierre rénovée, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, avec du charme et des dépendances.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 493
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non