Vente Maison 4 pièces 103 m² Lagord (17140)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: LAGORD : Maison familiale des années 60 avec 3 chambres, dépendances, garage et terrain de 500 m².

Située à moins de dix minutes en voiture de La Rochelle, cette maison familiale de 103m2 propose un beau potentiel.

Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une véranda.

L'étage est composé d'une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres avec parquet d'origine, une salle de bains et un WC séparé.

La maison dispose également d'un garage de 31 m2.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 500 m² avec un jardin verdoyant.
Au fond du jardin : 2 dépendances d'une superficie totale de 40 m2 environ, idéales pour le stockage ou pouvant être réaménagées en espace de rangement, atelier ou bureau selon les besoins.

Une maison saine située aux portes de La Rochelle qui propose un joli jardin et beaucoup de potentiel .

Ses atouts : son emplacement, trois chambres, garage de 31m2, dépendances, parcelle de 500m2 environ

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 495
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non