Vente Maison 6 pièces 136 m² Niort (79000)

Maison 136 m² avec vue exceptionnelle sur la Sèvre dans le beau quartier du quai Métayer - Niort
Rare sur le secteur !
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de 136 m² habitables bénéficiant d'une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville et de tous les commerces et écoles.
Édifiée sur un magnifique terrain de 2893 m², dont 1 000 m² constructibles, la propriété dispose de deux accès indépendants, dont un accès direct à la Sèvre, un véritable atout.
La maison comprend :
Une vaste pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 mètres carrés offrant une vue panoramique sur la Sèvre.
Une cuisine séparée.
Deux chambres.
Un bureau.
Une troisième chambre aménagée en espace indépendant avec une grande pièce pouvant servir de dressing, sa propre salle de bains et ses WC. Cet ensemble peut facilement être transformé en T1 indépendant, avec un garage attenant.
Une salle de bains et des WC supplémentaires.
Les dépendances complètent parfaitement le bien :
Un 2ème garage.
Une buanderie.
Une cave.
Un atelier.
Un puits.
La maison bénéficie également de doubles vitrages, volets roulants électriques centralisés et individuels, d'une toiture récente et d'une façade récemment repeinte. Chauffage par chaud