Vente Maison 8 pièces 187 m² Angouleme (16000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
187m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Cheminée - Général
Chauffage : individuel - Extérieur
Surface terrain : 1847 m2
Piscine - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu D199A48113C74E7A -
Mise à jour
09/10/2026 à 01:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 820 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Angouleme
Maison individuelle
MAISON DE 187 M² SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1 847 M² AVEC PISCINE
Maison indépendante principalement développée en plain-pied en parfait état, proposant 187m² de surface habitable (+ 15m² de véranda), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Yrieix, implantée au milieu d'un beau jardin de 1 847m² avec piscine et dépendances, à seulement 5 minutes d'Angoulême et toutes ses commodités.
La maison :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec une 1ère véranda aménagée en bureau, une belle et vaste pièce de vie de 53m² (dont une cuisine séparée par une verrière atelier), une 2nd véranda aménagée en salle à manger et ouverte sur l'arrière du jardin, une buanderie.
Un couloir dessert 3 belles chambres, un grand dressing, un wc indépendant et 2 salles d'eau (bain et douche).
- A l'étage : une grande mezzanine de 26m² domine la pièce de vie
Les dépendances (construites il y a moins de 3 ans) :
- Un 1er bâtiment offre 2 pièces de 26m² chacune : un studio de musique et un atelier avec mezzanine
- Un 2ème bâtiment propose un carport aménagé en cuisine d'été et 2 petites pièces permettant du rangement et stockage
Le tout implanté sur une belle parcelle de 1 847 m² arborée et entièrement close, le portail électrique ouvre sur une belle allée goudronnée, terrasse couverte devant la maison, à l'arrière une grande piscine avec terrasse.
Panneaux solaires, chauffage PAC, VMC double flux, ballon thermodynamique, rien à redire pour cette maison très fonctionnelle et en parfait état.
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
* Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 333 000 €
Agent commercial Sextant France – Stéphanie Mollard, (tel 7/7j de 9h à 20h)
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28609
Numéro de mandat : 28609
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Maison indépendante principalement développée en plain-pied en parfait état, proposant 187m² de surface habitable (+ 15m² de véranda), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Yrieix, implantée au milieu d'un beau jardin de 1 847m² avec piscine et dépendances, à seulement 5 minutes d'Angoulême et toutes ses commodités.
La maison :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec une 1ère véranda aménagée en bureau, une belle et vaste pièce de vie de 53m² (dont une cuisine séparée par une verrière atelier), une 2nd véranda aménagée en salle à manger et ouverte sur l'arrière du jardin, une buanderie.
Un couloir dessert 3 belles chambres, un grand dressing, un wc indépendant et 2 salles d'eau (bain et douche).
- A l'étage : une grande mezzanine de 26m² domine la pièce de vie
Les dépendances (construites il y a moins de 3 ans) :
- Un 1er bâtiment offre 2 pièces de 26m² chacune : un studio de musique et un atelier avec mezzanine
- Un 2ème bâtiment propose un carport aménagé en cuisine d'été et 2 petites pièces permettant du rangement et stockage
Le tout implanté sur une belle parcelle de 1 847 m² arborée et entièrement close, le portail électrique ouvre sur une belle allée goudronnée, terrasse couverte devant la maison, à l'arrière une grande piscine avec terrasse.
Panneaux solaires, chauffage PAC, VMC double flux, ballon thermodynamique, rien à redire pour cette maison très fonctionnelle et en parfait état.
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
* Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 333 000 €
Agent commercial Sextant France – Stéphanie Mollard, (tel 7/7j de 9h à 20h)
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28609
Numéro de mandat : 28609
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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