Vente Maison 7 pièces 129 m² Angouleme (16000)

** EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULÊME - 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 129 M² - MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE AVEC PISCINE ET GARAGE **

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, située à Angoulême.

D'une surface de 129 m² et en très bon état général, elle offre un cadre de vie calme et lumineux.

Elle se compose de la manière suivante :

Une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, 2 bureaux, 1 salles d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur : piscine enterrée et un jardin d'environ 550 m², le tout sur une parcelle de 712 m². Garage et 2 places de stationnement extérieures.

Il reste la maison à crépir et faire la terrasse autour de la piscine pour finir le bien.

Informations complémentaires

- Construction 2020

- DPE en B

- Chauffage électrique au sol

- Climatisation dans la suite parentale

- Double vitrage et volets roulants

- Toiture, façade et sols en très bon état

- Taxe foncière : 2 000 €

Une maison récente et économe, idéale pour une famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par mail :

Le prix de vente est de 239 900 € (honoraires d'agence inclus, soit 6,21 % TTC du prix de vente). Le prix est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix affiché. Prix hors honoraires : 225 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € (prix de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Cherif Soyan

Prix net vendeur : 225000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant