Vente Maison 3 pièces 60 m² Choue (41170)

iad France - Julien Duguy vous propose: MAISON de PLAIN-PIED 60 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE – Terrain 771 m² – Secteur 41

Située dans le secteur de Choue, venez découvrir cette maison Phénix de plain-pied d'environ 60 m² habitables, implantée sur un terrain de 771 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés ainsi que de menuiseries et volets roulants neufs sur l'ensemble de l'habitation.

Un garage attenant, complété par son grenier, vient enrichir le bien et offre un véritable potentiel d'évolution et d'aménagement selon vos besoins et votre projet,

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 771 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs aménagements.

Avec sa vie entièrement de plain-pied, ses deux chambres, ses équipements récemment renouvelés et son potentiel supplémentaire, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Les atouts :
• Maison de plain-pied
• Environ 60 m² habitables
• 2 chambres
• Poêle à granulés
• Menuiseries neuves
• Volets roulants neufs
• Garage attenant avec grenier
• Terrain de 771 m²
• Potentiel d'évolution
• DPE : D

📍 Secteur Choue

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 771
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non