Vente Maison 7 pièces 115 m² Riom (63200)

iad France - Morgan Moignoux vous propose: RIOM - Maison 115 m² (5 ch.) + studio indépendant & 2 garages
Maison à fort potentiel sur une parcelle de 418 m², idéalement située à Riom (écoles, commerces et transports accessibles à pied).

RDC :

Entrée
Séjour
Cuisine séparée
WC
Véranda

À l'étage :

5 chambres (dont une avec accès balcon)
Salle d'eau
WC
Accès aux combles

2 garages fermés, 2 caves.

Le studio indépendant est situé au RDC avec accès depuis l'extérieur : parfait pour du rendement locatif.
Chauffage individuel gaz

DPE : E
GES : E
Taxe foncière : 1 487 € / an

Idéal premier achat, investissement ou marchand de biens.

Premier contact par téléphone.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 211500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 418
- Surface du balcon : 5.25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 211500 euros
Bien En copropriété : Non