Vente Maison 4 pièces 109 m² Maury (66460)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE VILLA SUR MAURY

Villa 5 pièces, 3 faces, de plain-pied, 109 m², avec garage, avec deux places de stationnement devant la maison.

Vendu meublé a 30min de Perpignan Située à Maury, à 5 min à pied des commerces, ( tabac alimentation , bar restaurant , boulangerie bureau de postes, pharmacie et cabinet d'infirmières).

Face à la montagne et aux vignes, entourée de nature, dans un petit lotissement très calme.

Maison RE2020, DPE A, orientée sud.

En ouvrant la porte, vous trouverez un grand placard d'entrée puis vous arriverez directement dans la pièce de vie qui mesure environ 45 m². Une grande baie vitrée de 3 m vous amène directement sur l'extérieur. Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte avec une magnifique vue sur les montagnes et les vignes. La hauteur sous plafond est de 2,80 m.

Un couloir dessert la suite parentale de plus de 16 m², avec dressing, lit king size, et derrière la tête de lit se cache une grande vasque, un WC ainsi qu'une douche à l'italienne.

Deux chambres avec dressing de plus de 10 m², un WC séparé.

Une belle salle d'eau composée d'une baignoire 180, d'une douche à l'italienne avec deux niches intégrées, d'une double vasque de 120 ainsi qu'un miroir de 120 également.

Concernant les extérieurs :

* Gazon synthétique sur les 3 faces

* Piscine coque de moins de 10 m² avec du bois tout autour

* Une terrasse carrelée imitation bois

La maison est équipée de climatisation split. Ballon thermodynamique avec unité extérieure.

Porte fin de chantier .

Dressings équipés.

Garage carrelé, isolé, peint. Prise électrique pour voiture.

Conformité de la maison acceptée.

Vendu avec la cuisine équipée

La maison dispose également d'un système d'alarme et de caméras de surveillance indépendant.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur FITOU et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 267
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non