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Vente Maison 4 pièces 95 m² Gannat (03800)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
95m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 906 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM139270 -
Mise à jour
05/10/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Gannat (Allier 03)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Gannat
Maison de plain-pied de 2006 de type 4 de 95 m² habitables, 3 c
GANNAT : Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, bien isolée, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 906 m² de parcelle.
Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin.
A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos.
Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : C.
Performance climatique : C.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 € et 1950 € par an .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : DAVID LEGER O34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.
Classe DPE : C Consommation : 147 KWH/M².AN Émissions : 29 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : David Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 477 658 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin.
A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos.
Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : C.
Performance climatique : C.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 € et 1950 € par an .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre consultant immobilier WE INVEST
- RIOM : DAVID LEGER O34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658.
Classe DPE : C Consommation : 147 KWH/M².AN Émissions : 29 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : David Léger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 477 658 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
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Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest Riom
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