Vente Maison 4 pièces 87 m² Tanneron (83440)

Votre agence L'Adresse Mandelieu et Canton de Fayence a le plaisir de vous présenter ce réel coup de coeur, une coquette maison de 87 m² offrant quatre pièces et bénéficiant d'une splendide vue sur le lac de Saint-Cassien et les collines environnantes. Son exposition plein Ouest permet de profiter chaque jour de superbes couchers de soleil. Elle est implantée sur un terrain de 2080 m² qui garantit tranquillité et intimité. L'entrée mène à un ensemble salon-salle à manger de 36 m², lumineux et donnant accès à une agréable terrasse couverte. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Une troisième pièce de 9 m² carrelée et isolée servant actuellement de garage moto, peut être facilement aménagée en 3ème chambre, en bureau ou en espace de loisir. Construite en siporex, la maison est bien isolée et présente une structure ainsi qu'une toiture en parfait état. Equipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés HARMAN, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement par une fosse septique neuve (1 mois) !!! En rez-de-jardin, plusieurs espaces de stockage offrent un complément de rangement pratique. Vous profiterez d'un espace détente et un terrain de pétanque qui s'intègrent harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Cette maison constitue un lieu de vie idéal pour profiter pleinement d'une vue magnifique, du calme et de la beauté du site. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Villa disponible à partir mars 2027 DPE C (160) / A (5) *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 42
Surface terrain : 2080
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : DG2438/2512

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 813 euros
Disponible immédiatement