Vente Maison 4 pièces 131 m² Saint affrique (12400)

Visite virtuelle disponible sur demande !

Précilia Lanoë vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1960/1970, située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur la ville et les collines environnantes.

Implantée sur une parcelle de 1 517 m², la maison est organisée sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une pièce annexe ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC nécessitant des travaux de rafraîchissement.

À l'étage, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert et un espace salle à manger.
Cette pièce bénéficie d'un accès à une terrasse avec barbecue permettant de profiter pleinement de la vue.
Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, les combles sont isolés et le chauffe-eau est récent.
L'habitation est également alimentée en eau par une source.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de moderniser le bien, notamment au niveau de l'installation électrique, de l'assainissement individuel, des menuiseries en simple vitrage, de la cuisine et de la salle de bain.

Ne manquez pas cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant dans un emplacement privilégié avec une belle vue sur Saint-Affrique.
Pour plus de photos et d'informations, contactez Précilia Lanoë

Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON