Vente maison de prestige 4 pièces 91 m² Saint paul de vence (06570)

Située au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cette maison récente de 2018 bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé plein sud. Une belle planche vous permettra d'y installer une piscine semi enterrée hors sol.

La maison propose 3 belles chambres avec grands placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et aucun travaux n'est à prévoir.

Encore sous garantie décennale, elle offre le confort d'un bien récent dans un cadre résidentiel recherché.

Les + :

• Maison de 2018

- DPE A, maison très bien isolée et économe

• Garantie décennale

• Résidence sécurisée et fermée

• Exposition sud

• Joli jardin très bien entretenu

• Terrasse ensoleillée

• 3 chambres avec grands placards

• Une salle d'eau et une salle de bain

• Cuisine moderne équipée

• Aucun travaux à prévoir

• Environnement calme

• Grand garage et stationnement

Pour une visite contactez Marine Nascimento au 0760033041

Cette annonce référence 335012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 645 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnellesannuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026

Score DPE : 58 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE NASCIMENTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant