Vente Maison 5 pièces 132 m² Albi (81000)

Au cœur du centre historique de Gaillac, cette jolie maison en pierre et brique séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

D'une surface d'environ 132 m², elle offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec 3 chambres, une salle de bains avec sauna et une seconde salle d'eau.

La pierre, la brique et les éléments anciens donnent à cette maison une véritable personnalité, tandis que la climatisation réversible et son excellent DPE C / GES A apportent le confort d'aujourd'hui.

À l'extérieur, un charmant jardinet de 55 m² permet de profiter d'un petit coin de verdure, rare en plein cœur historique.

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont à quelques pas. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie gaillacoise, dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Les atouts :

? 132 m² habitables
?? 3 chambres
? Salle de bains avec sauna + salle d'eau
? Jardinet de 55 m²
?? Climatisation réversible
? DPE C / GES A
? Centre historique de Gaillac
? Tout à pied
? Belle association pierre & brique

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908

Surface terrain : 148 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON