Vente Maison 6 pièces 132 m² La bastide-pradines (12490)

– Pièce d'histoire unique de 142 m² avec cour en Sud-Aveyron (La Bastide-Pradines)

Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux des demeures de caractère : devenez le prochain gardien d'un monument chargé d'histoire alliant authenticité et confort moderne pour moins.

Idéalement situé à La Bastide-Pradines, dominant fièrement la magnifique vallée du Cernon sur son éperon rocheux, le Castel-Granieyras cherche son futur propriétaire.

Ancienne tour-grenier fortifiée cédée en 1221 par le comte de Rodez aux Chevaliers Hospitaliers de l'ordre de Saint-Jean de Jérusalem, cet édifice rare de 142 m² a su traverser les siècles en préservant son âme unique.

Caractéristiques du bien :
* Prix de vente : 189 000 €
* Superficie : 142 m² habitables offrant de superbes volumes sous plafond.
* Le cachet de l'ancien : Une magnifique et grande cheminée d'époque, véritable cœur chaleureux de la pièce de vie, complétée par des murs en pierre de taille et une charpente monumentale.
* Le confort du moderne : Le charme médiéval sans les contraintes, grâce à une cuisine récente entièrement aménagée et une salle d'eau contemporaine.
* Espace extérieur : Une petite cour privative, idéale pour installer une table de jardin, prendre un café en extérieur et profiter du calme du village.
* Emplacement stratégique et touristique : Proche de Millau et des célèbres caves de Roquefort, au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses, tout proche de l'A75, situé à 1h de la mer et de Montpellier.
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Le potentiel :
Propriété privée depuis la Révolution française, ce monument unique se prête à tous les projets : résidence principale ou secondaire d'exception, gîte de charme haut de gamme ou chambres d'hôtes insolites. Sa structure saine, ses équipements récents et son extérieur en font une opportunité rare sur le marché à un prix très attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787

Surface terrain : 170 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON