Vente Maison 4 pièces 80 m² Amiens (80090)

Découvrez cette superbe maison de ville en duplex/triplex développant 79,88 m² de surface de référence, idéalement située Chaussée Jules Ferry à Amiens.
Proposé en vente directe (Net Vendeur, sans commission d'agence), ce bien indépendant (vendu hors local commercial du rez-de-chaussée) allie le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des prestations énergétiques rares pour le secteur.
VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE
L'AGENCEMENT ET LES VOLUMES
* Rez-de-chaussée : Entrée privative sécurisée avec couloir indépendant menant aux étages, un espace buanderie/ local vélo, un accès à une cave en sous-sol.
* 1er Étage :
* Espace de vie lumineux avec séjour chaleureux.
* Cuisine aménagée et équipé.
* Chambre confortable ou grand séjour.
* Salle de bain avec WC.
* LE PLUS : Accès direct à une terrasse privative, idéale pour les beaux jours.
* 2ème Étage :
* Palier desservant deux petites chambres ainsi qu'un espace bureau.
LOCALISATION & VIE DE QUARTIER (CHAUSSÉE JULES FERRY)
Un emplacement stratégique et ultra-pratique au quotidien :
* Écoles & Éducation à proximité immédiate : Écoles maternelles et élémentaires (École Jules Ferry à deux pas), collèges et lycées accessibles à pied (Sainte-Famille, Saint-Riquier).
* Commerces de proximité : Boulangeries artisanales, supermarchés (Carrefour Express, Intermarché), pharmacies, pressings, boucherie et professionnels de santé acce