Vente Maison 6 pièces 144 m² Retonfey (57645)

Quelle belle découverte vous attend à Retonfey! Je vous présente une charmante maison de 144 m², située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison a vraiment tout pour plaire.
Voici ce que vous propose ce bien exceptionnel :

- Superficie habitable de 144 m² avec une luminosité remarquable.

- Une entrée accueillante avec placard vitré double battant.

- Un vaste séjour de 33,5 m², baigné de lumière, avec cheminée pour une ambiance chaleureuse et climatisé pour votre confort estival.

- Une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux plats.

- Quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace d'étude.

- Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.

- Deux WC, un atout pour la vie de famille.

A cela s'ajoutent des éléments qui distinguent cette maison :

- Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout logistique indéniable.

- un rez de jardin avec une cuisine d'été en lien avec la terrasse arrière.

- Un beau terrain de 715 m², entièrement clos, adossé à un petit bois, offrant un cadre naturel et reposant.

- Chauffage central au gaz avec une chaudière peu utilisée et isolation des combles récemment refaite avec isolation neuves, facture à l'appui et plan d'architecte remis à jour 2025.

Concernant les commodités, vous serez séduit par :

- La proximité des commerces, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une crèche municipale dans le village.

- Une accessibilité aux grands axes de communication (autoroutes, TGV), facilitant vos déplacements.

- La localisation idéale à 12 km de Metz et 54 km de Luxembourg, avec accès direct à la plus vaste zone d'activités de la région.

Retonfey assure un cadre de vie serein, sans nuisance sonore, tout en restant proche de tout ce qui est essentiel pour vous et votre famille.

N'attendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre.
Cette perle rare est libre de suite, prête à accueillir vos futurs projets! Dossier complet sur demande avec plus de photos !

Honoraires 3.26 % TTC inclus charge acquéreur (276 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille PARADE

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RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy

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- Référence: 7501824082
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CC TTC
Numéro de mandat : 14418

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.26 %
Bien En copropriété : NON